农村闲置房是什么意思？农村闲置房屋可以买卖吗？

随着大量的农村人口涌进不同的城市里进行打工，其实现在农村还是存在不少闲置的房屋和宅基地的，那么农村闲置房是什么意思?农村闲置房屋可以买卖吗?

农村闲置房是什么意思?

“农村闲置房”一般是指在农村没有人居住和使用的房屋。目前出现的大量长期空置的农村住房有两种常见情形：一是农村父母去世后遗留下来的房屋;二是农民进城后取得城市户口并在城市居住所空置的农村老宅。值得注意的是，长时间闲置的宅基地、房屋坍塌两年以上未修建以及无人继承的房屋，村集体有权利将其收回。

农村闲置房屋可以买卖吗?

农村宅基地是不可以自由买卖的。我国农村的土地制度是集体所有制,宅基地从根本上来说,是农村集体土地,农民所拥有的,是宅基地的使用权。因此,宅基地既不可以在城乡之间自由买卖,也不可在村民集体中互相买卖。

宅基地上的农房只能转让使用权，不可买卖。转让需满足以下四点：

1.需经本村村民委员会同意和乡级政府批准;

2.转让人与受让人同为本村村民;

3.受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;

4.宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

综上就是小编为大家整理的相关内容，对于一些户口已经迁出老家父母都已去世的子女，小编想提醒的是如果你长期不回家了，建议还是赶紧把房子处理了，不然一直放着直接倒塌了，你什么赔偿都没有，村集体也有权收回这块地!

东北黑木耳，精品黑木耳，肉厚无根口感好，一手货源，量大从优 阳光玫瑰葡萄苗 （自根，5BB，3309m，so4，夏黑） 新疆阿克苏冰糖心苹果 红旗坡农场出品树梢优质光果糖心足甜度高 陕西眉县徐香猕猴桃新鲜包邮绿心奇异果 洪湖市大闸蟹 湖区养殖洪湖大闸蟹江苏大闸蟹稻田蟹 全国批发整箱420枚/箱正宗农村散养鲜艳土鸡蛋绿壳土鸡蛋 韩国方便面泡菜全年出口将创新高，为啥韩国人喜欢吃泡菜？ 农村闲置房是什么意思？农村闲置房屋可以买卖吗？ 生姜产量每亩多少？种植需要多少成本？ 内蒙古自治区关于做好2021年元旦、春节期间农畜产品质量安全监管工作的通知 2020年12月沙糖桔价格多少钱一斤？沙糖桔价格为何下跌？ 农民养老金怎么计算？60岁每月可领多少钱？农村养老保险新政 2021独生子女医保交费新规 新农保可以一次交够十五年的吗？交3000元15年能领多少钱？ 2021年农村土地有哪些变化？附农村土地政策解读 农村养老保险要交多少年才可以不交了？交哪个档次最划算？农村养老保险2021年新规 山东今天小麦价格多少钱一斤？附小麦最新行情走势 天然气价格暴涨怎么回事？天然气价格为何上涨？ 羊肉价格多少钱一斤？近期羊肉价格上涨原因分析 2021年农村宅基地新政策有哪些规定？ 2020年小麦价格还会上涨吗？小麦价格上涨原因分析 2021年农村宅基地的最新政策 2021年新农合政策哪些人不用交？有哪些变化？ 村两委2021年各地什么时候选举？是怎样的投票方式？ 2021年春节前后稻谷价格行情（附今日稻价介绍） 2021年春节前后猪肉价格行情辰颐物语专业从事生鲜水果，从果农直接到消费者手中，无任何中间环节，免除中间费用。新鲜，无添加，让您吃的放心！