农村房屋买卖合同主要有几类？农民朋友需明白！

农村房屋是不能随意买卖的，只限于同村集体的农民进行买卖，这时候就需要签农村房屋买卖合同了，那么这合同主要有几类呢？下文小编就会给大家讲到，农民朋友还是需要明白的。

农村房屋买卖合同主要有几类？

1、本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同，效力认定应慎重对待。

我国相关法律、法规虽然禁止把农村宅基地使用权向本集体经济组织成员之外的人转让，但像前文所述，法律、法规对农村居民转让房屋所有权并没有禁止性规定，但国家相关政策也没有禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定。所以，法官就不应、也无权在法律未禁止房屋转让的情况下，凭主观认识去用禁止农村宅基地使用权转让的规定来否定农村房屋买卖合同的效力跟妨害农村村民对自己房屋所有权的行使。因此，这类农村房屋买卖合同，只要其符合合同法

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